小产权的房子是可以购买的。但是个人不是很建议你购买。因为小产权的房子是指没有获得五证就开始建造并且出售的房子,或者是开发商还没有拿到五证的房子。所以说这个房子他是没有房产证的,如果你要购买这个房子的话需要承担的风险还是很大的,而且小产权的房子也是不可以到银行贷款的。所以如果你想要买小产权的房子,还是要考虑清楚的。
小产权的房子能不能买要看你自己想的,你可以权衡一下利弊再进行购买,小产权的房子产权年限只有40年或者50年。小产权的房子是不可以进行落户的,也就是说如果你家里有孩子的话,也是无法在对应的学校正常入学的。而且平时的生活成本也是比较高的,因为水电费的收费标准都跟商业用房是一样的,在购买小产权房子的时候,需要缴纳的税费也是多于普通居民住宅的。
如果从价格方面来说,小产权房是可以购买的,因为小产权房的房价比较便宜。但是购买小产权房也需要承担很大的风险,首先购买小产权房是不能贷款的,所以购买小产权房大部分都是需要付全款的,压力还是很大的哈,而且小产权房后期是不太好出手的,小产权房一般都是通过协议的方式交易,所以说在购买小产权房的时候,一定要谨慎一点,包括协议里面的每一条条例。
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